1982〜1992年築, 専有面積62.95㎡〜82.95㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比+7.7%
大阪市天王寺区
60.8万円/㎡
前年比+22.9%
アーバンヒル上町
大阪府大阪市天王寺区東高津町
/ 大阪上本町駅 徒歩3分
1987年築 / 24階建 / 184戸 / SRC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
4,734万円
64.9万円/㎡
2,759
4,076
5,393
6,710
AI査定結果
推定相場価格
4,734万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,076万円〜5,393万円
55.9万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月6日
アーバンヒル上町
4,980万円（68.3万円/㎡）/ 9階 / 72.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴53件の平均平米単価は61.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 4,980万円 | 68.3万円 | 9階 | 72.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 4,980万円 | 68.3万円 | 1階 | 72.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 5,680万円 | 66.1万円 | 23階 | 85.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 5,800万円 | 67.5万円 | 17階 | 85.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/22 | 3,870万円 | 52.9万円 | 6階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 7,800万円 | 90.8万円 | 17階 | 85.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,280万円 | 58.7万円 | 8階 | 72.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 4,500万円 | 61.5万円 | 21階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 4,580万円 | 62.6万円 | 14階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 4,780万円 | 65.4万円 | 14階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 4,480万円 | 61.4万円 | 20階 | 72.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/15 | 3,980万円 | 53.0万円 | 23階 | 75.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 4,380万円 | 47.3万円 | 5階 | 92.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/24 | 4,380万円 | 47.3万円 | 5階 | 92.63㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2024/02/16 | 4,180万円 | 57.3万円 | 10階 | 72.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 4,280万円 | 57.0万円 | 23階 | 75.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,680万円 | 50.5万円 | 5階 | 92.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 4,680万円 | 48.9万円 | 5階 | 95.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/31 | 4,280万円 | 58.7万円 | 12階 | 72.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 63.9万円 | 20階 | 70.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/06 | 4,280万円 | 58.7万円 | 12階 | 72.95㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,380万円 | 60.0万円 | 12階 | 72.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 56.8万円 | 18階 | 70.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 61.1万円 | 12階 | 70.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,300万円 | 58.9万円 | 12階 | 72.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 68.1万円 | 14階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 4,330万円 | 59.4万円 | 12階 | 72.95㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/10/27 | 4,330万円 | 59.4万円 | 12階 | 72.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/13 | 4,330万円 | 61.8万円 | 12階 | 70.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 4,780万円 | 68.2万円 | 20階 | 70.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 4,380万円 | 62.5万円 | 12階 | 70.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 4,880万円 | 69.6万円 | 20階 | 70.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,999万円 | 62.4万円 | 16階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 60.0万円 | 12階 | 72.95㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 66.2万円 | 21階 | 72.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 5,198万円 | 64.9万円 | 16階 | 80.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 58.2万円 | 18階 | 70.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 62.5万円 | 12階 | 70.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 4,490万円 | 61.5万円 | 12階 | 72.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/03 | 4,490万円 | 64.1万円 | 12階 | 70.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/30 | 4,490万円 | 61.5万円 | 12階 | 72.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/18 | 4,480万円 | 62.1万円 | 18階 | 72.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/26 | 4,580万円 | 63.4万円 | 18階 | 72.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 4,780万円 | 66.2万円 | 21階 | 72.19㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/05/22 | 4,580万円 | 65.4万円 | 12階 | 70.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/20 | 4,580万円 | 62.8万円 | 12階 | 72.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/01 | 4,880万円 | 66.9万円 | 20階 | 72.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/16 | 4,680万円 | 64.8万円 | 18階 | 72.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/08 | 4,580万円 | 65.4万円 | 21階 | 70.07㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2023/01/28 | 3,780万円 | 51.8万円 | 7階 | 72.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/27 | 4,980万円 | 69.0万円 | 21階 | 72.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/02 | 3,980万円 | 54.6万円 | 20階 | 72.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/19 | 5,380万円 | 74.5万円 | 21階 | 72.19㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は68.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪市天王寺区では22.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して12.3%割高です。
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